基礎用語・法規
不動産投資の専門用語の基本
容積率・建ぺい率・利回りなど、物件探しの前に押さえたい超基本用語を○×でチェックします。
10問自己ベスト: 未挑戦
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不動産投資ドリル
○×10問で基礎チェック
物件探しの前に知っておきたい基本用語を、一問一答で気軽に確認できます。
あなたの分野別の強さ
各分野の自己ベストから10段階で判定します。単元をクリアするとレーダーが育ちます。
現在の称号挑戦前
クイズに挑戦すると、分野別の強さがここに育っていきます。
単元を選ぶ
利回り・収支
利回りとお金の流れのしくみ
実質利回りの中身・ローン返済と手残りの関係など、収支計算のしくみを○×でチェックします。
10問自己ベスト: 未挑戦
はじめる価格・相場
価格の決まり方と市場データ
収益物件の価格がどう決まるか、この20年で市場に何が起きたかを、公表データをもとに○×でチェックします。
10問自己ベスト: 未挑戦
はじめる融資・市場
融資と市場プレイヤーの常識
融資の実務相場や、市場に参加しているプレイヤーの行動原理を○×でチェックします。
10問自己ベスト: 未挑戦
はじめるケーススタディ
ケースで見抜く物件のリスク
架空の物件ケース（価格・想定賃料・利回り・買い手の属性）を題材に、数字の裏にあるリスクを○×で見抜く練習をします。金利・経費率・融資審査などの水準は2026年7月時点の相場観にもとづく設例です。
10問自己ベスト: 未挑戦
はじめる相続・税
相続と不動産の基礎
相続税評価のしくみ、売却時の特例、遺産分割の基本ルールなど、不動産と相続にまつわる制度の一般知識を○×で確認します。
10問自己ベスト: 未挑戦
はじめる問題の提供者プロフィール
宅地建物取引士
馬渡康輔
各種不動産探しの相談室を運営
資料だけでは判断しにくい物件ほど、現地や法令上の条件を確かめることを大切にしています。物件探しで知っておきたい用語や考え方を、初めての方にも分かりやすくお伝えするために、このドリルを作りました。
所属: 株式会社アイプラン（千葉県知事免許(2)第17039号）
本ドリルは学習用の情報提供であり、特定の物件の勧誘や投資判断の助言を行うものではありません。設問中の物件・数値はすべて架空の設例です。また、税金に関する設問・解説は制度の一般的な紹介にとどまるものであり、個別の税務相談・税務書類の作成その他の税理士業務を行うものではありません。個別の税務については税理士にご相談ください。